Qu'est ce que l’amortissement ?

Et comment l'applique t'on pour la location meublée non professionnelle ?

L’amortissement en LMNP : définition

Pour un bien loué en location meublée, l’avantage du statut LMNP est de pouvoir intégrer l’amortissement du bien dans la déduction des recettes.

L’amortissement est la perte de valeur du bien liée à la durée d’utilisation de celui-ci.

Ainsi, chaque année, votre comptable peut déclarer une charge fictive, déduite des recettes locatives. C’est ici que réside tout l’intérêt du statut LMNP.