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Simplifiez la fiscalité de vos investissements immobiliers

Nous vous accompagnons dans le choix de votre statut

Le choix du statut : une première étape importante pour votre investissement immobilier. Pour faire le bon choix, celui qui correspond à votre situation, il est recommandé de choisir son statut avant d’avoir investi.

 

Notre équipe d’experts, spécialisée en investissement immobilier vous accompagne pour déterminer le statut adapté à votre projet et permettant d’optimiser votre fiscalité. Le choix de la forme juridique est déterminant pour l’optimisation fiscale de votre investissement et la transmission de votre patrimoine. Voici les différents statuts pour lesquels nous vous accompagnons de la création à la gestion comptable.

Quel statut est fait pour vous ?

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Ce formulaire est à utiliser dans le cadre d'une démarche professionnelle visant la location meublée (SCI, Entrepreneur Individuel). ComptaCom Investissement a besoin des coordonnées que vous nous fournissez pour vous contacter au sujet de nos produits et services. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur nos modalités de désabonnement, ainsi que sur nos politiques de confidentialité et sur notre engagement vis-à-vis de la protection et de la vie privée.

Loueur en meublé

Le statut très favorable pour les loueurs en meublé pro et non pro, LMNP et LMP. Il permet de bénéficier de nombreux avantages.

SCI

La SCI permet de préparer la transmission de son patrimoine immobilier et de faciliter sa gestion.

SARL de famille

Votre objectif est de transmettre votre patrimoine ? Dans certains cas la SARL de famille est adaptée.

Inclus dans nos offres de comptabilité LMNP, SCI...

Groupe 43

Un tarif réduit

Notre expertise nous permet de vous faire bénéficier de tarifs parmi les meilleurs du marché. Réduction d'impôts possible sous conditions.

Groupe 44

Un collaborateur dédié

Bénéficiez d'un accompagnement privilégié avec un collaborateur dédié. Disponible par mail, téléphone et visio.

Groupe 45

Une fiscalité optimisée

Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser et optimiser les déclarations fiscales de vos investissements immobiliers.

Groupe 46

Une plateforme collaborative

Vous disposez d’un compte client où vous pouvez déposer l’ensemble de vos documents depuis notre site ou notre application mobile et consulter votre comptabilité.

Inclus dans nos offres de comptabilité LMNP, SCI...

Groupe 43
Groupe 44
Groupe 45
Groupe 46

Un tarif réduit

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Un collaborateur dédié

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Une fiscalité optimisée

Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser et optimiser les déclarations fiscales de vos investissements immobiliers.

Une plateforme collaborative

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Les avis de nos clients

claudine desaegher
claudine desaegher
2024-02-23
Contact très ouvert, disponible, attentif dans un domaine hermétique pour beaucoup. Me voilà soulagée grâce à Mme Nunes !
flo sketch
flo sketch
2024-02-21
Une amie m'a conseillé ComptaCom il y a 3 ans environ pour mon besoin comptable dans le cadre LMNP et je suis très satisfaite ! En particulier de mon interlocutrice Madame Sbaï. La preuve, j'ai donné les coordonnées à 3 personnes depuis !
L L
L L
2024-02-19
Service client disponible et à l'écoute
Romuald TORRES
Romuald TORRES
2024-02-16
Je recommande .. Accueillant et professionnelle, disponible et a l'écoute .
Natalia Smerdova
Natalia Smerdova
2024-02-15
Service de comptabilité extremment professionnel.
Olivier D
Olivier D
2024-02-15
Cabinet proactif et je l'ai conseillé et continue à le faire à nombre de relations.

Simulateur LMNP réel ou micro, quel régime est le plus avantageux ?

En 2 minutes, faites gratuitement votre simulation.

 

Véritable outil d'aide à la prise de décision, le simulateur de régime vous permettra d’identifier le statut le plus opportun pour vous en fonction de votre profil et de la rentabilité de votre bien. Ainsi, le simulateur vous aidera à trouver le trouver le statut permettant d’optimiser la fiscalité de votre investissement en location meublée.

 

Quel régime fiscal choisir ? réel BIC ou micro BIC ? On vous donne la réponse !

Téléchargez le livre blanc de la location meublée

Découvrez à travers le livre blanc de la location meublée, les conseils complets pour investir en location meublée, retrouvez tout ce qu’il faut savoir avant de commencer votre activité.

 

Voici un extrait des grandes lignes :

  • Les spécificités du statut.
  • Investir en direct ou en résidence gérée ?
  • Qu’est-ce que l’amortissement du bien et comment le calcule-t-on ?
  • Que se passe-t-il en cas de vente du bien loué ?
  • À quoi sert l’adhésion à un Centre de Gestion Agréé ?
  • Les particularités du régime LMP…

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Vous cherchez un comptable en ligne pour votre investissement locatif ?

 

Vous venez d’effectuer un investissement locatif ou aller prochainement en réaliser un ? Vous souhaitez maintenant faire appel à un cabinet d’expertise comptable vous proposant les meilleurs choix pour optimiser fiscalement votre projet immobilier ? Votre agent immobilier ou votre notaire vous a parlé de la location meublée non professionnelle ?

 

En fonction de votre profil d’investisseur et de la rentabilité de votre projet le régime fiscal adapté pourra être différent. LMNP pour ses premiers investissements (régime réel ou régime micro ?), LMP pour les loueurs expérimentés ou SCI plutôt pour la transmission de patrimoine (SCI à l’IR ou à l’IS ?).

 

ComptaCom Investissement vous orientera vers le régime fiscal le plus efficace pour vous.

 

 

Nous vous accompagnons dans les déclarations fiscales de vos locations

 

Pour vous, nous avons conçu des offres simples pour vos déclarations comptables et fiscales. Nos offres d’accompagnement s’adaptent à vos besoins, qu’il s’agisse d’une transformation d’un logement loué nu en meublé, d’un achat en résidence de services (soumis à TVA), d’une colocation meublée ou bien d’une location courte durée, saisonnière ou Airbnb.

Nous faisons toutes les déclarations de début d’activité (P0i), le formulaire initial de CFE 1447,  et créations de société auprès des services fiscaux, afin que nos clients puissent obtenir rapidement leur numéro Siret.

 

Nous établissons pour les loueurs en meublé ayant choisis le régime BIC au réel : les liasses fiscales 2042 C Pro, 2031, 2033 et les déclarations de TVA CA3 et CA12. Pour les SCI : les bilans comptables et les liasses fiscales 2065 ou 2072 ainsi que les éléments nécessaires au CERFA 2044 pour la déclaration des revenus de la SCI. 

 

 

Confiez la comptabilité de vos locatifs à un expert-comptable spécialiste du secteur de l’immobilier.

 

Cabinet d’expertise comptable et fiscal spécialisé dans les déclarations de revenus locatifs, ComptaCom Investissement répond aux besoins en comptabilité immobilière des particuliers.

Si vous cherchez un expert-comptable LMNP pas cher, ComptaCom devrait vous convenir.

 

En effet, en faisant à appel à nos services pour le bilan comptable de leurs locations et en adhérent à un centre de gestion, la majorité de nos clients bénéficient de réductions d’impôts, réduisant ainsi le coût réel de la prestation.

 

Pour devenir client, vous pouvez prendre contact avec nos conseillers, en complétant notre formulaire de contact. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 02 43 64 17 27 (prix d’un appel local). Il est possible de prendre un rendez-vous directement avec un de nos conseillers.