L'expert comptable des locations meublées
ComptaCom vous conseille dans le choix du statut, vous immatricule auprès des services fiscaux, tient votre comptabilité et établit vos déclarations fiscales ainsi que votre bilan comptable.
Optimisez votre déclaration
Gagnez du temps
Sécurisez votre investissement
La fiscalité en location meublée
Vous investissez dans un bien immobilier avec le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) ?
Vous hésitez avec d’autres options d’investissement locatif : SCI, Pinel, Malraux, etc ?
Vous ne savez pas si vous relevez du régime réel ou micro ?
ComptaCom est le cabinet d’expertise comptable des loueurs en meublé. Notre équipe dédiée vous conseille et optimise votre fiscalité. Nous établissons votre déclaration d’impôt et votre bilan location meublée (LMNP, LMP, SCI ou SARL de famille,…).
Notre mission pour les LMNP et LMP
Un expert vous épaule à chaque étape et vous propose des services adaptés :
- Choix du statut juridique : Entreprise Individuelle, SARL de famille, SCI à l’Impôt sur les Sociétés,…
- Choix du régime d’imposition : impôt sur les revenus (IR) ou sur les sociétés (IS).
Nous vous accompagnons de la création jusqu’à votre déclaration de revenus :
- Mise en place de votre statut : l’imprimé P0i, adhésion au CGA, option à la TVA,
- Tenue de votre comptabilité de loueur en meublé (LMNP/LMP) : saisie des factures et des relevés bancaires,
- Calcul de vos amortissements : amortissement classique ou option Censi-Bouvard,
- Établissement et télédéclaration des comptes annuels,
- Déclarations fiscales : formulaire 2031, annexe 2033 et imprimé 2042 C-Pro.
ComptaCom vous transmet les éléments à reporter sur votre déclaration de revenus personnels !
Nos outils gratuits
Télécharger le guide LMNP
GRATUIT
GUIDE LMNP
- Les spécificités du statut,
- Les avantages des statuts LMNP et LMP,
- Les conseils de l’expert.
Simulateur Réel / Micro
Régime réel ou régime micro ?
Quel est le plus intéressant ?
Simulateur LMNP
ComptaCom vous propose de comparer les deux régimes fiscaux.
Simulateur nu / meublé
Location nue ou meublée ?
Quelle est la plus avantageuse ?
Simulateur LMNP
ComptaCom vous propose de comparer les deux types de location.
Télécharger le bail LMNP
GRATUIT
Bail LMNP
Définissez les coordonnées de votre locataire, le montant du loyer et ajoutez les clauses que vous souhaitez.
Les atouts de ComptaCom pour les loueurs en meublé
Le logiciel Compta.com établit les quittances de loyer. Vous consultez la comptabilité en ligne. Il est gratuit : c’est 180 € d’économisé !
Nous vous offrons le classeur de rangement spécial location meublée : le Compta’Class ©
Restez informé gratuitement des dernières actualités fiscales pour les loueurs en meublé.
Confiez votre comptabilité à des experts de la location meublée.
Les cabinets ComptaCom sont inscrits à l’Ordre des Experts-Comptables.
Nous intervenons sur toute la France et dans le monde entier. De nombreux expatriés nous font confiance.
L'équipe d'experts en location meublée
Ollivier Moisan
Directeur Général
François Le Bris
Expert-Comptable
Thierry Gendron
Directeur du service
Ayrton Loinard
Responsable Commerciale
Frédérique Morenne
Responsable Comptable
Plus d’infos sur le blog de ComptaCom
Est-il possible de cumuler une activité en micro-entreprise (auto-entrepreneur) et de loueur en meublé au régime réel (LMNP) ?Le régime de la micro-entreprise (anciennement « auto-entreprise »), qui offre l’avantage de la simplicité, est un régime qui peut être adapté pour démarrer une activité professionnelle ou créer une activité complémentaire d’une activité salariée. […]
Location saisonnière et cotisations socialesLes loueurs en meublé doivent s’acquitter, en plus de l’impôt sur le revenu calculé sur la base des recettes ou des bénéfices annuels, de contributions sociales qui s’élèvent à 17,2% du revenu imposable. Cependant, depuis le 1er janvier 2017, les […]
Compta.com lance son système de paiement en ligne pour les meublés de tourismeVous êtes propriétaire d’un meublé de tourisme ? Vous voulez encaisser rapidement et facilement vos acomptes et paiements ? C’est maintenant possible avec notre logiciel Compta.com. Comment ça fonctionne ? Lorsque vous envoyez une […]