La SCI peut être soumise de plein droit ou sur option à la TVA. Si elle y est soumise, elle pourra également choisir la franchise (en cas de respect des seuils). Le choix de la TVA peut être intéressant lors de la réalisation de gros travaux, de l’achat d’un bien neuf ou d’un projet de construction. Cela permet de récupérer la TVA sur l’investissement, en contrepartie les loyers seront ensuite soumis à TVA. La TVA collectée devra être reversée.
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