Que peut-on amortir en LMNP ?

Tous les éléments dont la durée de vie > 1 an peuvent être amortis.

Les durées varient de 25 à 40 ans pour l’immobilier, de 10 à 20 ans pour les travaux et 5 à 10 ans pour le mobilier.

Attention : le terrain n’est pas amortissable. Dans la mesure où il est parfois difficile de déterminer la valeur du terrain, il est souvent pratiqué une valeur forfaitaire de 10 à 20% du prix global (en fonction notamment de la location géographique).