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à nos experts

Simplifiez la fiscalité de vos investissements immobiliers

Nous vous accompagnons dans le choix de votre statut

Le choix du statut : une première étape importante pour votre investissement immobilier. Pour faire le bon choix, celui qui correspond à votre situation, il est recommandé de choisir son statut avant d’avoir investi.

 

Afin d'optimiser votre fiscalité, notre équipe d'experts, spécialisée en investissement immobilier vous guide dans le choix du statut le plus approprié pour votre projet. Le choix de la forme juridique est déterminant pour l’optimisation fiscale de votre investissement et la transmission de votre patrimoine. Voici les différents statuts pour lesquels nous vous accompagnons de la création à la gestion comptable.

Quel statut est fait pour vous ?

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Etape 2/3

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Ce formulaire est à utiliser dans le cadre d'une démarche professionnelle visant la location meublée (SCI, Entrepreneur Individuel). ComptaCom Investissement a besoin des coordonnées que vous nous fournissez pour vous contacter au sujet de nos produits et services. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur nos modalités de désabonnement, ainsi que sur nos politiques de confidentialité et sur notre engagement vis-à-vis de la protection et de la vie privée.

Loueur en meublé

Le statut très favorable pour les loueurs en meublé pro et non pro, LMNP et LMP. Il permet de bénéficier de nombreux avantages.

SCI

La SCI permet de préparer la transmission de son patrimoine immobilier et de faciliter sa gestion.

SARL de famille

Votre objectif est de transmettre votre patrimoine ? Dans certains cas la SARL de famille est adaptée.

Inclus dans nos offres de comptabilité LMNP, SCI...

Groupe 43

Un tarif réduit

Notre expertise nous permet de vous faire bénéficier de tarifs parmi les meilleurs du marché. Réduction d'impôts possible sous conditions.

Groupe 44

Un collaborateur dédié

Bénéficiez d'un accompagnement privilégié avec un collaborateur dédié. Disponible par mail, téléphone et visio.

Groupe 45

Une fiscalité optimisée

Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser et optimiser les déclarations fiscales de vos investissements immobiliers.

Groupe 46

Une plateforme collaborative

Vous disposez d’un compte client où vous pouvez déposer l’ensemble de vos documents depuis notre site ou notre application mobile et consulter votre comptabilité.

Inclus dans nos offres de comptabilité LMNP, SCI...

Groupe 43
Groupe 44
Groupe 45
Groupe 46

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Les avis de nos clients

satoma45
satoma45
2024-04-26
Une satisfaction totale, dossier geré par Madame Denis, une réactivité et un professionnalisme exemplaire, je recommande fortement ce cabinet 😊. Thomas
Dahmani Hakim
Dahmani Hakim
2024-04-22
Service efficace et bon rapport qualité prix.Je recommande
Anthony Perrel
Anthony Perrel
2024-04-19
Personne très claire et sympathique.
Ikisha Shop'IN
Ikisha Shop'IN
2024-04-12
Très bel accompagnement. On démarre et je sens déjà bcp de professionnalisme. Service de grande aide et d’utilité. Merci à Cindy pour sa disponibilité.
Amine B.
Amine B.
2024-04-11
Nouvelle souscription pour une gestion LMNP avec Comptacom. Dossier pris en charge par Mme Denis qui a fait preuve de disponibilité et beaucoup de réactivité dans nos échanges. Une première bonne impression pour ce cabinet qui a l'air sérieux et bien positionné sur ce créneau.
mcdm l75
mcdm l75
2024-04-09
Pour mon premier contact j'ai été appelée par Fanny qui a su parfaitement identifier mon profil, m'expliquer très clairement les différentes étapes du processus d'adhésion et faire une simulation réaliste de ma situation.
Stéphanie Sarrut
Stéphanie Sarrut
2024-04-02
Une prise en charge très professionnelle notre dossier. Des conseils avisés.
Jean yves Trotier
Jean yves Trotier
2024-03-28
Très bon travail effectué par vos équipes tout au long de ces années. Merci
Paula Soper
Paula Soper
2024-03-26
Je suis toute nouvelle cliente. Jusqu'à présent j'si été ravie de l'accueil, la rapidité de réponse et l'amabilité du personnel. Un grand merci à Mme Denis et Mme Tulleau.

Simulateur LMNP réel ou micro, quel régime est le plus avantageux ?

En 2 minutes, faites gratuitement votre simulation.

 

Véritable outil d'aide à la prise de décision, le simulateur de régime vous permettra d’identifier le statut le plus opportun pour vous en fonction de votre profil et de la rentabilité de votre bien. Ainsi, le simulateur vous aidera à trouver le trouver le statut permettant d’optimiser la fiscalité de votre investissement en location meublée.

 

Quel régime fiscal choisir ? réel BIC ou micro BIC ? On vous donne la réponse !

Téléchargez le livre blanc de la location meublée

Découvrez à travers le livre blanc de la location meublée, les conseils complets pour investir en location meublée, retrouvez tout ce qu’il faut savoir avant de commencer votre activité.

 

Voici un extrait des grandes lignes :

  • Les spécificités du statut.
  • Investir en direct ou en résidence gérée ?
  • Qu’est-ce que l’amortissement du bien et comment le calcule-t-on ?
  • Que se passe-t-il en cas de vente du bien loué ?
  • À quoi sert l’adhésion à un Centre de Gestion Agréé ?
  • Les particularités du régime LMP…

Prenez rendez-vous gratuitement avec l’un de nos conseillers

Vous détenez un bien locatif ? Vous avez un projet d’investissement ? Vous venez d’effectuer une simulation et vous souhaitez demander une confirmation ou obtenir une proposition personnalisée ?

 

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Vous cherchez un comptable en ligne pour votre investissement locatif ?

 

Vous venez d’effectuer un investissement locatif ou aller prochainement en réaliser un ? Vous souhaitez maintenant faire appel à un cabinet d’expertise comptable vous proposant les meilleurs choix pour optimiser fiscalement votre projet immobilier ? Votre agent immobilier ou votre notaire vous a parlé de la location meublée non professionnelle ?

 

En fonction de votre profil d’investisseur et de la rentabilité de votre projet le régime fiscal adapté pourra être différent. LMNP pour ses premiers investissements (régime réel ou régime micro ?), LMP pour les loueurs expérimentés ou SCI plutôt pour la transmission de patrimoine (SCI à l’IR ou à l’IS ?).

 

ComptaCom Investissement vous orientera vers le régime fiscal le plus efficace pour vous.

 

 

Nous vous accompagnons dans les déclarations fiscales de vos locations

 

Pour vous, nous avons conçu des offres simples pour vos déclarations comptables et fiscales. Nos offres d’accompagnement s’adaptent à vos besoins, qu’il s’agisse d’une transformation d’un logement loué nu en meublé, d’un achat en résidence de services (soumis à TVA), d’une colocation meublée ou bien d’une location courte durée, saisonnière ou Airbnb.

Nous faisons toutes les déclarations de début d’activité (P0i), le formulaire initial de CFE 1447,  et créations de société auprès des services fiscaux, afin que nos clients puissent obtenir rapidement leur numéro Siret.

 

Nous établissons pour les loueurs en meublé ayant choisis le régime BIC au réel : les liasses fiscales 2042 C Pro, 2031, 2033 et les déclarations de TVA CA3 et CA12. Pour les SCI : les bilans comptables et les liasses fiscales 2065 ou 2072 ainsi que les éléments nécessaires au CERFA 2044 pour la déclaration des revenus de la SCI. 

 

 

Confiez la comptabilité de vos locatifs à un expert-comptable spécialiste du secteur de l’immobilier.

 

Cabinet d’expertise comptable et fiscale spécialisé dans les déclarations de revenus locatifs, ComptaCom Investissement répond aux besoins en comptabilité immobilière des particuliers.

Si vous cherchez un expert-comptable LMNP pas cher, ComptaCom devrait vous convenir.

 

En effet, en faisant à appel à nos services pour le bilan comptable de leurs locations et en adhérent à un centre de gestion, la majorité de nos clients bénéficient de réductions d’impôts, réduisant ainsi le coût réel de la prestation.

 

Pour devenir client, vous pouvez prendre contact avec nos conseillers, en complétant notre formulaire de contact. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 02 43 64 17 27 (prix d’un appel local). Il est possible de prendre un rendez-vous directement avec un de nos conseillers.