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Simplifiez la fiscalité de vos investissements immobiliers

Nous vous accompagnons dans le choix de votre statut

Le choix du statut : une première étape importante pour votre investissement immobilier. Pour faire le bon choix, celui qui correspond à votre situation, il est recommandé de choisir son statut avant d’avoir investi.

 

Notre équipe d’experts, spécialisée en investissement immobilier vous accompagne pour déterminer le statut adapté à votre projet et permettant d’optimiser votre fiscalité. Le choix de la forme juridique est déterminant pour l’optimisation fiscale de votre investissement et la transmission de votre patrimoine. Voici les différents statuts pour lesquels nous vous accompagnons de la création à la gestion comptable.

Loueur en meublé

Le statut très favorable pour les loueurs en meublé pro et non pro, LMNP et LMP. Il permet de bénéficier de nombreux avantages.

SCI

La SCI permet de préparer la transmission de son patrimoine immobilier et de faciliter sa gestion.

PHOTOVOLTAÏQUE

En optant pour le régime réel, vous pouvez déduire vos charges et récupérer la TVA sur votre installation photovoltaïque.

Inclus dans nos offres de comptabilité LMNP, SCI...

Groupe 43

Un tarif réduit

Notre expertise nous permet de vous faire bénéficier de tarifs parmi les meilleurs du marché. Réduction d'impôts possible sous conditions.

Groupe 44

Un collaborateur dédié

Bénéficiez d'un accompagnement privilégié avec un collaborateur dédié. Disponible par mail, téléphone et visio.

Groupe 45

Une fiscalité optimisée

Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser et optimiser les déclarations fiscales de vos investissements immobiliers.

Groupe 46

Une plateforme collaborative

Vous disposez d’un compte client où vous pouvez déposer l’ensemble de vos documents depuis notre site ou notre application mobile et consulter votre comptabilité.

Inclus dans nos offres de comptabilité LMNP, SCI...

Groupe 43
Groupe 44
Groupe 45
Groupe 46

Un tarif réduit

Notre expertise nous permet de vous faire bénéficier de tarifs parmi les meilleurs du marché. Réduction d'impôts possible sous conditions.

Un collaborateur dédié

Bénéficiez d'un accompagnement privilégié avec un collaborateur dédié. Disponible par mail, téléphone et visio.

Une fiscalité optimisée

Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser et optimiser les déclarations fiscales de vos investissements immobiliers.

Une plateforme collaborative

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Les avis de nos clients

Christine Chasselat
Christine Chasselat
2022-09-09
vérifié
Collaboratrices aimables et efficaces !
alex minger
alex minger
2022-09-01
vérifié
Très bon cabinet d'experts comptables qui a su m'accompagner pendant plusieurs années. Une aide précieuse. Des personnes humaines et à l'écoute. Et très réactives. Un merci particulier à Mme Cordelier qui m'a aidée à un point qu'elle n'imagine pas. Je recommande les yeux fermés.
Daphnee Balette
Daphnee Balette
2022-08-18
vérifié
Tout est impeccable avec eux, je suis suivie par Erika qui est un amour, sérieuse et toujours dispo pour chacune de mes questions. J'ai un moment voulu voler de mes propres ailes et les quitter ... puis je suis revenue très rapidement, leurs services me manquaient ! Je recommande les yeux fermés 🙂
Philippe-Dominique Bouvet
Philippe-Dominique Bouvet
2022-07-30
vérifié
Je suis très satisfaite des services de Compta Com : Amabilité ,Compétence ,Rapidité... Je n'en pense que du bien ! Merci à vous . Cordialement .
Manuela D'halloy
Manuela D'halloy
2022-07-28
vérifié
Merci Fanny, top efficace et sympathique !
Jenny Sln
Jenny Sln
2022-07-20
vérifié
Ayant fait appel à cette entreprise pour gérer des biens en LMNP, je suis très satisfaite de leur service en tout point. L’accompagnement est très bien que ce soit pour ouvrir le dossier au départ ainsi que dans la gestion quotidienne, ma conseillère Cassandre est toujours à l’écoute, disponible et très réactive lors de nos échanges par mail et n’hésitez pas à m’appeler pour échanger de vive voix si besoin! Je recommande vivement cette entreprise, tout est digital mais on est mieux accompagné que parfois certains cabinets physique!
Stéphane Van baeveghem
Stéphane Van baeveghem
2022-07-12
vérifié
Expérience de deux années sans aucun problèmes. Très satisfait du service. Merci
Denis Berthommier
Denis Berthommier
2022-07-07
vérifié
Bonjour, je tenais à souligner la réactivité de mon interlocutrice au sein de votre société....merci
nicolas chaban
nicolas chaban
2022-06-27
vérifié
Société particulièrement efficace, je tiens à souligner leur professionnalisme à tous les niveaux: réactivité, sérieux, rapport humain. Ils ont su (et continuent à le faire) gérer mon dossier de A à Z, tout est bien fait et c'est rassurant.
Stef Co
Stef Co
2022-06-24
vérifié
J'ai choisi de faire appel à ComptaCom depuis 2018 pour un appartement en LMNP puis pour un deuxième. Je n'y connaissais rien et ils ont toujours répondu à mes questions, franchement je ne regrette rien.

Simulateur LMNP réel ou micro, quel régime est le plus avantageux ?

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Véritable outil d'aide à la prise de décision, le simulateur de régime vous permettra d’identifier le statut le plus opportun pour vous en fonction de votre profil et de la rentabilité de votre bien. Ainsi, le simulateur vous aidera à trouver le trouver le statut permettant d’optimiser la fiscalité de votre investissement en location meublée.

 

Quel régime fiscal choisir ? réel BIC ou micro BIC ? On vous donne la réponse !

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Découvrez à travers le livre blanc de la location meublée, les conseils complets pour investir en location meublée, retrouvez tout ce qu’il faut savoir avant de commencer votre activité.

 

Voici un extrait des grandes lignes :

  • Les spécificités du statut.
  • Investir en direct ou en résidence gérée ?
  • Qu’est-ce que l’amortissement du bien et comment le calcule-t-on ?
  • Que se passe-t-il en cas de vente du bien loué ?
  • À quoi sert l’adhésion à un Centre de Gestion Agréé ?
  • Les particularités du régime LMP…

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Vous cherchez un comptable en ligne pour votre investissement locatif ?

 

Vous venez d’effectuer un investissement locatif ou aller prochainement en réaliser un ? Vous souhaitez maintenant faire appel à un cabinet d’expertise comptable vous proposant les meilleurs choix pour optimiser fiscalement votre projet immobilier ? Votre agent immobilier ou votre notaire vous a parlé de la location meublée non professionnelle ?

 

En fonction de votre profil d’investisseur et de la rentabilité de votre projet le régime fiscal adapté pourra être différent. LMNP pour ses premiers investissements (régime réel ou régime micro ?), LMP pour les loueurs expérimentés ou SCI plutôt pour la transmission de patrimoine (SCI à l’IR ou à l’IS ?).

 

ComptaCom Investissement vous orientera vers le régime fiscal le plus efficace pour vous.

 

 

Nous vous accompagnons dans les déclarations fiscales de vos locations

 

Pour vous, nous avons conçu des offres simples pour vos déclarations comptables et fiscales. Nos offres d’accompagnement s’adaptent à vos besoins, qu’il s’agisse d’une transformation d’un logement loué nu en meublé, d’un achat en résidence de services (soumis à TVA), d’une colocation meublée ou bien d’une location courte durée, saisonnière ou Airbnb.

Nous faisons toutes les déclarations de début d’activité (P0i), le formulaire initial de CFE 1447,  et créations de société auprès des services fiscaux, afin que nos clients puissent obtenir rapidement leur numéro Siret.

 

Nous établissons pour les loueurs en meublé ayant choisis le régime BIC au réel : les liasses fiscales 2042 C Pro, 2031, 2033 et les déclarations de TVA CA3 et CA12. Pour les SCI : les bilans comptables et les liasses fiscales 2065 ou 2072 ainsi que les éléments nécessaires au CERFA 2044 pour la déclaration des revenus de la SCI. 

 

 

Confiez la comptabilité de vos locatifs à un expert-comptable spécialiste du secteur de l’immobilier.

 

Cabinet d’expertise comptable et fiscal spécialisé dans les déclarations de revenus locatifs, ComptaCom Investissement répond aux besoins en comptabilité immobilière des particuliers.

Si vous cherchez un expert-comptable LMNP pas cher, ComptaCom devrait vous convenir.

 

En effet, en faisant à appel à nos services pour le bilan comptable de leurs locations et en adhérent à un centre de gestion, la majorité de nos clients bénéficient de réductions d’impôts, réduisant ainsi le coût réel de la prestation.

 

Pour devenir client, vous pouvez prendre contact avec nos conseillers, en complétant notre formulaire de contact. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 02 43 64 17 27 (prix d’un appel local). Il est possible de prendre un rendez-vous directement avec un de nos conseillers.