Elle a reçu son diplôme d’expert-comptable en 2011 et est devenue associée de ComptaCom en 2012.

Christelle est gérante de ComptaCom Investissement. Elle est responsable de la qualité de la production comptable et de la formation des équipes. Christelle rédige des articles pour ComptaCom Investissement et enregistre des vidéos.

 

Ce qui la caractérise :

  • Christelle est proactive : Elle effectue une veille informationnelle permanente pour former ses équipes et informer ses clients.
  • Elle est bienveillante avec ses équipes.
  • Elle adore transmettre son savoir : que ce soit sous forme de vidéos ou bien à l’écrit à travers d’articles.

Son conseil immobilier

 

Lorsque l’on compare la rentabilité de plusieurs investissements entre eux il faut impérativement calculer la rentabilité nette et non brute. Les écarts peuvent être très importants, notamment pour les biens qui présentant des charges de copropriété élevées. Pour calculer la rentabilité aidez-vous du simulateur de rendement locatif.

En calculant une rentabilité nette, il devient facile de comparer son investissement immobilier avec d’autre types d’investissements (bourse, PEA, crypto-monnaie…).

A titre personnel, quelle expérience a-t-elle avec l’immobilier ?

 

Pour Christelle l’emplacement du bien est stratégique. Elle sait à quel point il est important de pouvoir s’y rendre facilement. Habitant dans une petite commune, elle voulait y investir. Mais très peu de biens immobiliers y sont à la vente. Sa stratégie est la suivante : elle fait construire une maison neuve, elle la loue pendant 10 ans, puis elle la revend. Ainsi, cela permet de générer une plus-value à la revente pour investir dans un projet plus important.

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La fiscalité de la location meublée

 

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NOS AUTEURS

Expert-comptable spécialisé en fiscalité immobilière.

Auteur du guide pratique de l’investisseur.

Expert-comptable et gérante de ComptaCom Investissement.

Elle est en charge de la qualité et de la formation des équipes.

Directeur associé de ComptaCom Investissement.

A titre personnel, il est investisseur immobilier.

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A titre personnel, il est investisseur immobilier.

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